VENDITA ALLOGGI DI ERP

L’assegnatario o i suoi famigliari conviventi possono comprare l’alloggio nel quale vivono, se:

• hanno un contratto di assegnazione definitiva, da almeno 5 anni,
• hanno i requisiti di permanenza nell’edilizia residenziale pubblica,
• sono in regola con il pagamento di canoni e spese alla data della presentazione della domanda di acquisto.

A seguire l’elenco degli edifici interessati dalla vendita, con l’indicazione del prezzo di vendita minimo e massimo, ancora da valorizzare però con eventuali lavori di manutenzione straordinaria, con la riduzione prevista in caso di pagamento in unica soluzione (-10% sul prezzo finale), con le spese tecniche, e con gli interessi nel caso di vendita rateale.

CHE COSA SI DEVE FARE

1. Manifestazione dell’interesse all’acquisto
   Il richiedente deve inoltrare la MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL’ACQUISTO, compilando l’apposito modulo, che deve essere inoltrato debitamente compilato, insieme alla Carta d’Identità del richiedente, con e-mail a vendite@cit-torino.it, entro il 31/3/2021
2. Domanda di acquisto
   CIT procederà alla verifica dei requisiti, e contatterà quindi i richiedenti aventi titolo per la definizione e formalizzazione dell’IMPEGNO ALLA COMPRAVENDITA tra le parti
3. Spese Tecniche
   A impegno formalmente sottoscritto, l’acquirente si obbliga al rimborso delle spese vive per gli adempimenti tecnico – burocratici connessi alla vendita (€ 550,00=), entro i 5 giorni successivi, e ne trasmette ricevuta avendite@cit-torino.itC.I.T. – CONSORZIO INTERCOMUNALE TORINESE Via Orvieto, 1/20/A – 10149 Torino- tel. 011011.32299cit@cit-torino.it; cit@pec.cit-torino.itC.F. 97503930014
4. Verifica di conformità tecnico-urbanistica
   Accertato il pagamento, CIT procede alla verifica della conformità tecnico-urbanistica dell’alloggio
5. Vendita dell’alloggio
   Completato il fascicolo della conformità tecnico-urbanistica, si procede alla stipula dell’atto di compravendita. La scelta del Notaio è della parte acquirente, che ne sostiene interamente anche le spese.

CHE COSA SI ACQUISTA

• si acquista la proprietà di superficie di alloggio e sue pertinenze oppure
• si acquista la nuda proprietà, quando l’acquisto viene fatto da un componente del nucleo famigliare; in questo caso, l’acquirente riconosce il diritto di abitazione all’assegnatario

COME SI PUO’ PAGARE

E’ possibile pagare l’alloggio in due modi:

• in unica soluzione con una riduzione del 10% sul prezzo finale
• in modo rateale, con un anticipo non inferiore al 30% del prezzo finale, con dilazione di pagamento della differenza in rate mensili per un periodo massimo di 15 anni

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